نبنى الجسور لا الحواجز

• شريف سامى: 11% نمواً فى قيمة نشاط التخصيم فى الربع الأول من عام 2016
• 5.6 مليار جنيه قيمة عقود التأجير التمويلى فى ثلاثة أشهر بانخفاض 22%
 
أعلن شريف سامي رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية أن نشاط التمويل العقاري شهد ارتفاعاً بنسبة 30% خلال الربع الأول من عام 2016 حيث بلغ التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري ما قيمته 303 مليون جنيه مقابل 234 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2015 وجاءت إجمالي أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقاري بنهاية مارس 2016 بما قيمته 2.7 مليار جنيه. وبلغت عمليات إعادة تمويل عقاري من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري خلال الربع الأول من 2016 ما يقرب من 69 مليون جنيه.

و تمثل نسبة عدد المستثمرين في فئة الدخل أكثر من 3000 جنيه شهريا 88% من إجمالي عدد المستفيدين  خلال أول ربع من 2016 بالمقارنة بـ 92% فى العام السابق. ويتضح استحواذ  فئة الوحدات السكنية ذات المساحة أكثر من 86 متر مربع على نسبة 94% من إجمالي عدد العقود والوحدات ذات المساحة من 66 إلى 86 متر مربع على نسبة 2.6% من العقود. وقد كانت 99% من العقود الصادرة خلال هذا الربع من العام لأغراض السكنى.

هذا وقد بلغ عدد خبراء التقييم العقارى المقيدين بسجلات الهيئة عدد 188 بنهاية مارس 2016 مقارنة بـ 197 بنهاية مارس 2015. كما وصل عدد الوكلاء العقاريين إلى 170 مقارنة بـ 205.

وأضاف أنه فيما يخص نشاط التخصيم فقد بلغت قيمة الأوراق المخصمة 1.073 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2016  بارتفاع نسبته 11% عن نفس الفترة من العام الماضى حيث بلغت 966 مليون جنيه. وقدرت أرصدة التمويل القائمة لدى السبعة شركات المرخص لها من الهيئة بنحو 2.4 مليار جنيه فى نهاية مارس 2016.

هذا وتتوزع الأوراق المخصمة إلى نحو 90% تخصيم محلى و10% تخصيم استيراد وتصدير.

كما كشف شريف سامى عن أن نشاط التأجير التمويلى شهد انخفاضاً خلال الربع الأول من عام 2016 بنسبة 21.5% ، حيث بلغت نحو 5.6 مليار جنيه مقارنةً بنحو 7 مليار جنيه حتى نهاية مارس من العام السابق عليه. كما انخفض عدد العقود من 690 عقد إلى 633 عقد بنسبة 8%.

و تصدر نشاط العقارات والأراضى قائمة التصنيفات بعقود قيمتها 4 مليار جنيه بنسبة 74% من إجمالي قيمة العقود خلال الربع الأول وتلاه سيارات النقل بنسبة 8.13% بعقود 454 مليون جنيه وجاء فى الترتيب الثالث آلات ومعدات بنسبة 8% وعقود 448 مليون جنيه.

وشهد شهر مارس الترخيص لشركة واحدة جديدة بمزاولة نشاط التأجير التمويلي ليصل عدد الشركات المقيدة بالهيئة 222 شركة مقارنةً بـ 216 خلال الفترة المناظرة من العام السابق. بينما شهدت الفترة نشاط 22 شركة تأجير تمويلى مقابل 20 شركة خلال الفترة المناظرة فى 2015 . 

واعتلت صدارة قائمة الشركات خلال الربع الأول من العام شركة كوربليس باستحواذها على حصة سوقية بلغت 20 %، تليها شركة جلوبال ليس بنسبة 13% ، لتأتى شركة العربي الأفريقي الدولي فى الترتيب الثالث بنسبة 12% من إجمالى قيم العقود بالسوق .